Kerklaan 2 2171 GC Sassenheim

€ 127 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een op uitstekende locatie gelegen winkelruimte aan de Kerklaan 2 midden in het centrum van Sassenheim. Het object heeft aan twee zijden een breed front en is voorzien van veel raampartijen.

LOCATIE
Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden-Amsterdam v.v.). Er is een NS-station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Naast de winkelruimte bevindt zich een ruim parkeerterrein (blauwe zone). De winkelruimte is gelegen nabij de Albert Heijn, Gall & Gall, Hema, Xenos etc. Diverse restaurants en café's bevinden zich in de directe omgeving.

OPPERVLAKTEN
Circa 886m² WINKELRUIMTE begane grond.

Deelhuur vanaf circa 380m² behoort tot de mogelijkheden.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Sassenheim
Sectie : A
Nummer : 9231 A1 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
Het pand wordt casco opgeleverd.

BESTEMMING
Bestemming centrumdoeleinden, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf 127,50 per m² per jaar exclusief btw en exclusief servicekosten.
De service- en promotiekosten bedragen 250,00 per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per maand of kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw met bijstort clausule.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 127 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 252 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
870 m² (in units vanaf 380 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
870 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 1,05

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerklaan 2

€ 127 /m²/jaar