• Verhuurd onder voorbehoud

Charbonlaan 1 2171 CN Sassenheim

€ 10.800 /jr

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve multifunctionele ruimte aan de Charbonlaan 1 te Sassenheim. Het object is op dit moment in gebruik is als winkel, maar leent zich ook uitstekend voor het vestigen van een kantoor- of praktijkruimte.

LOCATIE
Het object is gelegen in de dorpskern van Sassenheim nabij de Hoofdstraat en Park Rusthoff. De bereikbaarheid per auto is goed, een bushalte bevindt zich op loopafstand en er is een NS Station.

OPPERVLAKTEN
Circa 45m² WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim, sectie: A, nummer: 3217 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van:
• Betegelde toiletruimte met hangend toilet.
• Keuken met deur naar kleine binneplaats.
• Centrale verwarming via een HR CV-ketel.
• Systeemplafond.
• Opslagruimte met aansluiting voor wasmachine en -droger.
• Frontbreedte circa 4 meter.
• Eigen gas-, water- en elektrameters.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving in de blauwe zone.

BESTEMMING
Bestemming centrumdoeleinden bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding per 1 maart 2022 of in overleg zo veel eerder als mogelijk is.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 10.800,00 euro per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.800 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
45 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Charbonlaan 1

€ 10.800 /jr