Hoofdstraat 169 H+J 2171 BB Sassenheim

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Hoofdstraat 169 H&I te Sassenheim

Object
Het betreft hier een prominente winkelruimte van ca. 190 m² gelegen op een toplocatie in het centrum van Sassenheim. De winkel valt goed op door het brede front van ruim 10 meter. Aan de voorzijde is een terras aanwezig, ideaal voor het etaleren en/of uitstallen van producten. De winkel heeft een zeer praktische indeling en is voorzien van een achteruitgang voor laden en lossen, verwarming, koeling, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, en een luchtgordijn. In de Hoofdstraat zijn diverse landelijke ketens gevestigd, maar ook direct tegenover deze winkel, de zeer druk bezochte apotheek van Sassenheim.

Locatie
Gunstig gelegen in het centrum van Sassenheim. Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam, Amsterdam – Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Vanaf één van de parkeerterreinen in de directe omgeving is deze winkel meer dan uitstekend lopend bereikbaar. Restaurants, winkels, cafés en supermarkten bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Oppervlak
Totaal ca. 190 m2 op begane grond.
Frontbreedte ca. 10 meter.

Wijze van oplevering
In casco staat. De navolgende voorzieningen worden door verhuurder omniet ter beschikking gesteld:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
- Cv-installatie,
- Airconditioning,
- Uitvalschermen,
- Toilet (2x).
- Pantry.

Bestemming/gebruik
Winkeldoeleinden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Gratis parkeermogelijkheden via blauwe kaart in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 169 H+J

€ 2.500 /mnd