Hoofdstraat 243 2171 BD Sassenheim

TE HUUR
Hoofdstraat 243 te Sassenheim (2171 BD)

ALGEMEEN
Midden in het centrum van Sassenheim, aan dé Hoofdstraat, bieden wij deze commerciële ruimte van ca. 170 m² te huur aan. De locatie bevindt zich in het centrum, op een A1-locatie. Daarnaast beschikt de ruimte over een optimale gevelbrede etalage, ideaal om je producten of diensten onder de aandacht te brengen bij het winkelend publiek. De ruimte is tevens via de achterzijde toegankelijk, wat het laden en lossen van goederen aanzienlijk vergemakkelijkt.
De Hoofdstraat staat bekend als dé winkelstraat van Sassenheim en huisvest diverse populaire namen zoals Kruidvat, Zeeman, Nelson Schoenen en Schuitemaker. Recent is er bovendien een nieuwe Dirk-supermarkt geopend wat een kwaliteitsimpuls geeft aan de directe omgeving en zorgt voor extra traffic.
Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: omstreeks 1981.

BEREIKBAARHEID
Sassenheim is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam– Leiden). Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 170 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 5 m.
Welstandsklasse: A1

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving (zonering).

OPLEVERINGSNIVEAU
De commerciële ruimte wordt opgeleverd als zijnde casco in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
€ 2.150,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: A
Nummer: 6954 A22

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.