Witte Paal 325 1742 LE Schagen

€ 5.833 /mnd

Omschrijving

Royale showroom/winkelruimte met kantoren, magazijn en parkeerplaatsen op het bedrijventerrein "Witte Paal".

Dit bedrijfspand met magazijnruimte en kantoorruimte ligt op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Witte Paal op zichtafstand van de Provinciale weg de N241.
Dit centrumgebied heeft een grote diversiteit aan grootschalige detailhandel met bijvoorbeeld Karwei, Beter Bed, Leen Bakker en Tuincentrum Overvecht. Ook zijn hier meerdere autobedrijven gevestigd. Het pand ligt nabij uitvalswegen N245 en N241 en het NS station en heeft 18 parkeerplaatsen, dit aantal kan naar behoefte uitgebreid te worden. De parkeerplaatsen zijn apart afsluitbaar door een hek en het pand is voorzien van anti-inbraak aanrijdbeveiliging.

Perceeloppervlakte 2.935 m².
Totale bruto vloeroppervlak circa 1.180 m², waarvan 660 m² BVO showroom, 400 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 120 m² BVO op de eerste verdieping.

Indeling:
U komt binnen in de showroom voorzien van vloertegels met vloerverwarming, royale pui/etalage, systeemplafond met led-verlichting en schuifdeur (3m x 2,85m). De showroom is bereikbaar via een automatische toegangsdeur via de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een toilettengroep, een magazijn, 2 kantoorruimtes en een werkplaats met daarachter een wasplaats. In de toilettengroep, die geheel betegeld is, vindt u een wastafel en een dames- en een herentoilet. Het magazijn heeft een patchaansluiting en een vaste trap naar de eerste verdieping die is ingericht als magazijn en waar de CV opstellingen te vinden zijn (3 nieuwe Intergas HR CV ketels uit 2020). De twee kantoorruimtes hebben allebei een systeemplafond. In de werkplaats vindt u twee overhead-deuren, beiden met een afmeting van 4m x 3.60m, een loopdeur en een groepenopstelling. Ook hier een volledig betegelde toilettengroep met urinoir en toilet. De vloer is vloeistofdicht en heeft vloerverwarming. De werkplaats is uitgerust met een inpandige wasplaats die bereikbaar is via een overheaddeur (3m x 2.80m). De wasplaats met een vloeistofdichte vloer is voorzien van een vuil/vetvangpunt.

Verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping met kantine en kantoorruimte. In de kantine vindt u een kitchenette met vloertegels, close-in-boiler en systeem plafond. Ook de kantoorruimte op deze verdieping heeft een systeemplafond.

De eerste verdieping heeft opslagruimte voor afgewerkte olie (2000 liter) en opslagruimte voor nieuwe olie (2000 liter) en een geluidsgedempte compressor. De olie opslagtanks op de verdieping zijn onder KIWA keur gebouwd.

Bestemming: bedrijfs-/handelsruimte met kantoor en perifere detailhandel
- bouwmarkten (doe-het-zelfartikelen)
- woninginrichting, waaronder meubelen, vloerbedekking en stoffering
- auto's, automaterialen (in relatie met inbouw), boten, caravans en tenten, aanhangwagens, landbouwvoertuigen en -machinerieën en motorfietsen
- fietsen, bromfietsen en lichte motoren, scootmobielen en fitnessapparatuur
- planten, plantbenodigdheden, dieren en dierbenodigdheden
- zonwering, (buiten)tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen
Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.1 en perifere detailhandel categorie 1

De servicekosten bedragen € 150,- excl. BTW per maand.
Hieronder vallen:
- onderhoudscontracten voor de gastechnische installaties (CV)
- onderhoudscontract voor de brandpreventiemiddelen
- onderhoudscontract voor de overheaddeur
- onderhoud buitenterrein

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.833 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
660 m²
Breedte gevel
25 m
Perceel
2.935 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

S.C. Bakker Makelaardij o/g. BV

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Witte Paal 325

€ 5.833 /mnd