Nieuwstraat 47 * 1741 BV Schagen

€ 2.600 /mnd

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Wegens verhuizing van de huidige huurder Verheul Groep naar het kantoor aan het Westerpark komt deze kantoorruimte/winkelruimte/praktijkruimte te huur. De ruimte betreft een BVO van ca. 185 m² en NVO van ca. 180 m². De ruimte heeft een luxe keuken, een heren- en dames toilet. De ruimte wordt verwarmd met radiatoren en cv ketel. Grote glazen pui aan de voorzijde en een terugvallende entreedeur. De gevelbreedte is ca. 7 meter. Het kantoor heeft nu een balie en open werkruimte, 3 spreekkamers, magazijn en keuken, systeemplafonds met inbouwverlichting. Het kantoorinterieur is als huurdersbelang ter overname. Bij functie detailhandel wordt de ruimte leeg of in overleg opgeleverd. Bij de huur inbegrepen zijn 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde. Start huur in overleg, 1 januari 2022.

PRIJS
Huurprijs € 2.600,- per maand, geen btw.

Overnamesom inventaris en bureaus/tafels/stoelen in de kantoorruimte in overleg.
Indexering huurprijs: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Huurprijsbetaling Per maand vooruit te betalen.
Huurovereenkomst Standaard ROZ-model.
Opzegtermijn Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.
Huur termijn In overleg, bij voorkeur 5 jaar.
BTW Geen btw van toepassing.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: SCHAGEN, Sectie en nummer: A 3422.

BESTEMMING De bestemming van dit object is: centrumfunctie, waarbij mogelijkheden aanwezig zijn voor detailhandel, kantoor, dienstverlening, praktijkruimte.

BOUWJAAR
ca. 1985.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd met spouwmuren, hardhouten kozijnen, betonvloer en geïsoleerd bij vloer, dak en ramen.

ENERGIELABEL
Onbekend.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-combiketel met radiatoren.
Meterkast met ziggo- en kpn aansluitingen, voldoende 230 volt aansluitingen, radio-installatie met plafondluidsprekers aanwezig.
Sanitair :dames en heren toilet. Inbraakalarm aanwezig, slanghaspels / schuimblussers.
Mechanische ventilatie aanwezig bij toiletten, magazijn en spreekkamers.
Parkeerplaatsen: 2 eigen parkeerplaatsen achter het pand.
laad-/losdeuren: loopdeur aan voorzijde en achterzijde van het pand.

ONDERHOUD
Het schilderwerk buitenom is de laatste keer gedaan in ca. 2018.

AANVAARDING
de aanvaarding is in overleg, 1 januari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.600 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
185 m² (in units vanaf 180 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
170 m²
Breedte gevel
7 m
Perceel
240 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 47 *

€ 2.600 /mnd