Dorpsstraat 259 3925 KC Scherpenzeel (GE)

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Op een leuke markante locatie in het gezellige en levendige (winkel) centrum van Scherpenzeel komt binnenkort te huur: Bedrijfs- Winkelruimte ca 115 m2.

Naast en nabij deze Winkelruimte zijn diverse (Vers) Winkels aanwezig met een breed aanbod. In de nabije omgeving zijn diverse grote detailhandelsbedrijven aanwezig zoals Aldi, Jumbo, Kruidvat, Hema, Blokker, Terstal en Zeeman.

Indeling: Winkelruimte ca. 68 m2 met berging en magazijn/ opslagruimte ca 47 m2 met toiletruimte. De winkel heeft een Frontbreedte van 4.85 m1. De ruimte is voorzien van systeemplafond en LED verlichting.

Het bestemmingsplan geeft aan Centrum Voorzieningen, hieronder wordt verstaan detailhandel, dienstverlening, horeca (cat 1) kantoren en maatschappelijke doeleinden. .

Overige informatie:

Optioneel is het eenvoudig mogelijk om de huidige winkelruimte te vergroten tot 115 m2.

Openbare parkeerruimte is recht voor het pand voldoende aanwezig.

Verhuurder geeft de voorkeur aan een langdurige relatie.

Huurovereenkomst conform model ROZ.

Huurprijs is exclusief energiekosten.

Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom van drie maanden huur.

BTW regeling is niet van toepassing.

Aanvaarding in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m² (in units vanaf 68 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
4,9 m
Perceel
120 m² (in units vanaf 68 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 259

€ 85 /m²/jaar