Broersveld 88 3111 LJ Schiedam

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Op hoek gelegen, representatieve commerciële ruimte in het centrum van Schiedam, naast Dirk van den Broek en nabij de entree van het overdekte winkelcentrum 'Passage'.

Aan het Broersveld en in de 'Passage' zijn zowel lokale als landelijke ondernemers gevestigd o.a.: Parfumerie Douglas, bakkerij Ammerlaan, Xenos en HEMA.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer bus (lijn 51, 54 en 126), tram (lijn 21, 23 en 24), alsmede metro en trein.

Metro- en NS Station Schiedam Centrum ligt op 15 minuten loopafstand.

Parkeren
Er zijn 280 parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage van Passage Schiedam (1e uur gratis).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie B, Nr. 3312.

Indeling
Het betreft ca. 117 m² op de begane grond.

Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld aan de hand van een meetrapportage opgesteld door Zien24, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare vloeroppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie-index 0,91 en is geldig tot 24 november 2026.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,91

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Broersveld 88

€ 175 /m²/jaar