Boerhaavelaan 33 A 3112 LB Schiedam

€ 269.000 k.k.

Omschrijving

Beleggers opgelet!
Een heel mooi beleggingspand op de hoek Boerhavelaan/Edisonstraat te Schiedam, bestaande uit een woning en winkelruimte!
De woning bevindt zich op de Edisonstraat 47A. Beide objecten worden reeds verhuurd aan de winkeleigenaar en de huurovereenkomst loopt tot 1 september 2023. De totale huurprijs bedraagt €19.800 op jaarbasis (BTW is niet van toepassing).
Het pand bevindt zich op een uitstekende locatie. Zowel diverse verbindingen van het openbaar vervoer als winkels bevinden zich op loopafstand. Ook zeer makkelijk te bereiken met de auto. De op – en afrit van de A20 bevindt zich op een kleine 2 kilometer van het pand. De trein, bus en metro verbindingen zijn op 1 minuut loopafstand.
De bovenwoning heeft een totaal oppervlak van 50m2 met 2 kamers, een aparte keuken en een kelder op sta hoogte. De winkelruimte heeft een oppervlak van 75m2, en daarnaast ook een kelder op sta hoogte van 50m2.
De totale VVE bijdrage is maandelijks €293,00. Dit bedrag zal in de toekomst verlaagd worden wanneer de resterende lening van het subsidiefonds zijn afbetaald. De nieuwe fundering en de kozijnen zijn 5 jaar geleden gerealiseerd.

Dringend verzoek om de winkelier niet storen bij inwinnen van informatie.

De totale vraagprijs van de winkel en de woning is € 269.000,00

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Perceel
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 50 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 19.800 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boerhaavelaan 33 A

€ 269.000 k.k.