Gerrit Verboonstraat 8 10 3111 AA Schiedam

€ 1.975 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Commerciële-/winkelruimte, gelegen aan drukke doorgaande weg, aan de rand van het centrum van Schiedam in het monumentale kantoor-gebouw van architect Dudok.

Nabij gelegen winkels o.a.: H&M, HEMA, Dirk van den Broek en Action.

Bereikbaarheid
Het object is strategisch gelegen aan de rand van het centrum.

Goed bereikbaar met zowel het eigen- als met het openbaar vervoer.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente schiedam, Sectie L, Nr. 3734-A, Appartementsindex 3.

Indeling
Ca. 114 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond, alsmede twee separate kelders van beide ca. 37 m².

Huurprijs
€ 1.925,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 275,00 per maand, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Voorschot stookkosten verwarming;
- Schoonmaakkosten algemene ruimten;
- 5% administratiekosten over de levering en diensten.

De servicekosten worden berekend op basis van werkelijke kosten en verrekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Pantry (simpel op huisnummer 8);
- Pantry (uitgebreid op huisnummer 10);
- Verlichtingsarmaturen;
- Systeemplafond.

Energielabel
Het betreft een monumentaal pand en is daarom vrijgesteld van de energielabel verplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.975 per maand
Servicekosten
€ 275 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
188 m²
Verkoopvloeroppervlakte
114 m²
Breedte gevel
10,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gerrit Verboonstraat 8 10

€ 1.975 /mnd