Hoogstraat 163 3111 HG Schiedam

€ 1.380 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte van ca. 90m² gelegen in het noordelijk deel van de Hoogstraat, nabij het "oude Stadhuys" in het historische stadshart van Schiedam.

Door de grote ramen en de brede pui is de ruimte fraai en licht.
De verkoopruimte is onder andere voorzien van inbouwverlichting in het systeemplafond, daglichtspots, in het plafond geïntegreerde verwarmingselementen (energiezuinig), antraciet natuurstenen vloer en neutraal afgewerkte vlakke wanden.

Indeling
De winkelruimte bestaat uit een grote open ruimte (ca. 4.40m x 12.50m) voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting en verwarmingselementen, een zijruimte (ca. 4.75m x 3.00m) met vaste kast en aparte berging/archief.
Tevens beschikt de winkelruimte over een keuken met net keukenblok en een toilet met zwevend closet en fontein.

Het gehele pand is voorzien van een antraciet natuurstenen vloer. Hierdoor heeft het interieur een uitstraling die past bij de klassieke gevel.

Aanvaarding
op korte termijn mogelijk

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting : (indien van toepassing)
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.380 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
74 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogstraat 163

€ 1.380 /mnd