Broersvest 135 a 3111 EE Schiedam

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Aan de drukke stadsader Broersvest, met trambaan, gelegen winkelruimte: in het historische pand "'t Silvere Laersje"

In 2010 nog geheel verbouwde moderne winkelruimte in een monumentaal pand biedt diverse mogelijkheden, door een verrassende ruimte, indeling en hoogwaardige afwerking.

Indeling:
Op de begane grond tref je als eerste de opvallende etalage aan die veel presentatiemogelijkheden biedt.
Vervolgens is er de stijlvol afgewerkte winkelruimte van ca. 58 m2.
Op de begane grond is een magazijn van 45 m2 welke zowel via de winkel als rechtstreeks vanaf de openbare straat bereikbaar is.

Aan de achterzijde is een stalen bordestrap die toegang geeft tot de verdieping.
Op deze verdieping (met voldoende daglicht) is een winkelruimte aanwezig van 15 m2 alsmede een kantoor van 15 m2 en een tweede magazijn ruimte van ca. 30 m2.
Totaal derhalve aan BVO ca. 175 m2.

De winkel is recent voorzien van mooie vloer, wand- en plafondafwerking en dan ook eenvoudig te betrekken.

De opvallende gevel en uitstekende zichtlocatie (weg, trambaan, fiets- en voetpad voor de deur, tramhalte op enkele meters afstand) maken dit een bijzonder leuke winkel.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Andere termijnen in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting :
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW (indien van toepassing).

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. (andere betalingstermijn uitsluitend na overleg)

Datum van oplevering:
In overleg.

Staat van oplevering:
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
174 m²
Verkoopvloeroppervlakte
84 m²
Breedte gevel
4,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Broersvest 135 a

€ 2.250 /mnd