Lopikerstraat 17 2871 BT Schoonhoven

€ 1.450 /mnd € 249.000 k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het historische centrum van Schoonhoven gelegen winkelruimte met pantry en toilet. De Lopikerstraat is een aansprekende winkelstraat die in verbinding staat met de fraaie Haven. De oude vestingstad Schoonhoven bekend om haar edelsmederijen en heeft een zeer gemoedelijke winkelsfeer, naast een regiofunctie heeft Schoonhoven ook bij toeristen een grote aantrekkingskracht.

Het pand heeft op de begane grond (incl. keuken en pantry) een oppervlakte van ca. 66 m2 en een frontbreedte van 3,85 meter. Achterin de winkel is kleine pantry en een toilet aanwezig.

De grote raamvensters in de voorgevel en de lichtkoepel achter in de winkel, geven veel lichtinval waardoor er een lichte winkelruimte is ontstaan. Op het nabijgelegen ‘Doelenplein’ is voldoende parkeergelegenheid (met blauwe kaart).

Kortom ziet u kansen voor uw bedrijf in huur of koop? Laten we dan snel eens afspreken voor en bezichtiging of een informatief gesprek.

Afmetingen en oppervlakte:
De winkel heeft op de begane grond een vloeroppervlakte van ca. 58 m2. Daarbij is aan de achterzijde een keuken / pantry met een oppervlakte van ca. 8 m2. De verdiepingen hebben een totale oppervlakte van ca. 142 m2.

Uitvoering:
Het object wordt casco opgeleverd. Water, aardgas en elektra zijn reeds aanwezig in het pand.

Bestemming:
In het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Centrum” in deze bestemming is o.a. detailhandel en publiekgerichte dienstverlening toegestaan. Voor de volledige bestemmingsplanregels en mogelijkheden verwijzen wij u naar de brochure. Het pand heeft de aantekening ‘beschermd stad-, en dorpsgezicht’.

Huurvoorwaarden:
• Huurtermijn: 5 jaar, maar en kortere huurtermijn is bespreekbaar.
• Huurprijsherziening: jaarlijks, conform het prijsindexcijfer, reeks CDI-alle huishoudens Laag (2000 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting te voldoen bij verhuurder.
• Reclame uitingen e.d.: ten aanzien van reclame-uitingen aan het pand en buitenopslag van goederen worden eveneens aanvullende afspraken
gemaakt.
• Huurovereenkomst: conform model ROZ. (Raad voor Onroerende Zaken) of NVM model.
• Op de huurprijs zijn geen servicekosten van toepassing.

Oplevering leeg en ontruimd, maar in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.450 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Verkoopvloeroppervlakte
58 m²
Breedte gevel
3,9 m
Perceel
66 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lopikerstraat 17

€ 1.450 /mnd € 249.000 k.k.