Nije Buorren 6 8 8855 CG Sexbierum

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de doorgaande weg in het centrum van het dorp, ligt deze royale winkelruimte (ca. 375 m²). Aan de achterzijde is het magazijn (ca. 170 m²) met laad en los mogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Totale perceeloppervlakte: 631 m²

Her-ontwikkeling: deze royale positie leent zich goed voor her-ontwikkelingen. Na het verkrijgen van de benodigde vergunningen is het prima locatie voor het realiseren van bijv. huurwoningen (appartementen), eigen woning na herverkaveling, combinatie van wonen en werken. De verkennende gesprekken hierover bij de gemeente Waadhoeke zijn positief.

Situatie:
Het betreft 3 voormalige woningen (Nije Buorren 5, 6, 7 & 8). De panden zijn tot één geheel gemaakt middels diverse doorbraken. Aan de achterzijde van de oorspronkelijke bebouwing zijn de tuinen volledig bebouwd. Aan de achterzijde is een ruim magazijn met ontsluiting op de achtergelegen straat, met de toepasselijke naam "achterom". Aan de linkerzijde is een separate toegang. Thans in gebruik als slijterij.

Indeling:
De winkelruimte heeft aan de voorzijde een frontbreedte van ca. 19 meter v.v. glas en schuifpui (entree). De winkelvloer heeft een oppervlakte van (ca. 230 m²). Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich het magazijn. Thans ingericht met koelingen e.d. Het magazijn is in twee gedeelten (scheidingswand). Het achterste deel is v.v. een kapconstructie (zadeldak). De achtergelegen straat biedt voldoende ruimte om te laden en te lossen.
Boven 1ste verd.: hier bevinden zich diverse ruimtes geschikt voor opslag / kantine e.d.

Bestemming:
Thans is het niet meer toegestaan om op deze locatie een supermarkt te exploiteren.

Artikel 10 Gemengd
10. 1. Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
2. een supermarkt, ter plaatse van de aanduiding “supermarkt”;
3. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;
4. woningen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep c.q. kleinschalig bedrijfsmatige activiteiten;
b. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen;

Bouwkundige - /technische staat:
Er is sprake van achterstallig onderhoud aan de gebouwen. Verkoop is op basis "as is"

Ontsluiting / uitvalswegen / voorzieningen
- Het pand is op korte afstand (ca. 5-10 autominuten) gelegen van de N31 richting Leeuwarden / afsluitdijk
- Gelegen aan doorgaande weg in het dorp. Sexbierum ligt zo ongeveer tussen Harlingen en Franeker in (beide op ong. 5 km afstand), heeft een supermarkt, een bakker en een slager, een basisschool, peuteropvang en diverse sport en andere verenigingen.

Huurcondities overeenkomstig ROZ model.
De huurperiode en condities kunnen in onderling overleg worden vastgesteld. Flexibiliteit m.b.t. de huurperiode is mogelijk.
Huur/ koop of deelverhuur is mogelijk.
We maken graag een afspraak om uw wensen te bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
631 m²
Verkoopvloeroppervlakte
631 m²
Breedte gevel
37,5 m
Perceel
631 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nije Buorren 6 8

Prijs op aanvraag