Markt 14 5492 AB Sint-Oedenrode

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het centrum van Sint-Oedenrode op A1-locatie gelegen multifunctionele ruimte met uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
- Goede zichtlocatie, geschikt voor winkel, kantoor, zakelijke dienstverlening, horeca, etc...
- Parkeergelegenheid direct aan voorzijde en ingang
- Groot etalage-oppervlak
- Eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder (5)
- Meerdere gebruiks– en indelingsmogelijkheden

Indeling:
Verkoopoppervlakte van ca. 600 m² (tot 837 m² mogelijk) met een glazen pui over de volle breedte van het pand (15 meter) en etalages aan de linkerzijde van de winkel aan de Neulstraat, ideaal voor gebruik o.a. als winkelruimte.

Het object is op dit moment ingedeeld als volgt:
- Verkoopoppervlakte ca. 600 m²
- 2 kantoorruimtes van elk ca. 19 m2
- Magazijn van ca. 70 m2
- Atelier / kantoor van ca. 34 m2
- Kantine van ca. 22 m2
- Opslagruimte van ca. 14 m²
- Overige ruimte/verkeersruimte

Daarnaast zijn er 5 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Omdat de binnenwanden niet dragend zijn, is het mogelijk om de oppervlakte voor de hoofdfunctie uit te breiden tot maximaal 837 m².

Sint-Oedenrode is een bourgondische plaats met de karakteristieke Markt als het gezellige hart van “Rooi”.

In de nabijheid zijn diverse speciaalzaken in de food en non-foodsector en diverse grote ketens zoals Jumbo, Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Durlinger, Pearle, Blokker en de Hema.
Op en rondom de markt zijn diverse horeca gelegenheden met terrassen waar het winkelend publiek kan genieten van een lunch of kop koffie. Sint-Oedenrode, ook wel bekend als Rooi, trekt veel dagjes mensen die komen genieten van de groene omgeving en de gezellige Markt met de bijhorende winkels.

Het object wordt in beginsel casco aangeboden

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrum herziening 2013”, vastgesteld op 10-10-2013, waarin het de bestemming “Centrum –1“ heeft. De bestemming geeft aan het object de mogelijkheid voor het gebruik als detailhandel en horeca. Ook kantoor en dienstverlening is onder voorwaarden toegestaan. Voor de specifieke gebruiksmogelijkheden wijzen wij op de bestemmingsplan regels, een afschrift hiervan kunt u via ons kantoor verkrijgen.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: op aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
837 m²
Verkoopvloeroppervlakte
600 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
1.066 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Markt 14

Huurprijs op aanvraag