Hertog Hendrikstraat 8 5492 BB Sint-Oedenrode

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Dit fraaie winkel-woonhuis ligt op een fijne locatie, midden in het centrum van Sint-Oedenrode.
Het hele pand heeft een inhoud van ca. 900 m³ en een perceeloppervlak van 275 m².
Het rechter deel van het pand is gebouwd in 1910 en het linker deel in 1990.

Wanneer u dit pand betrekt, woont u in gezellige centrum van "Rooi". U vindt hier alle boodschappen in de buurt (Jumbo, Albert Heijn, Action, bakkers, slagers, Kruidvat etc.) en goed aangeschreven horecagelegenheden liggen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond heeft de bestemming winkelruimte - dienstverlening - horeca. De winkelruimte is ca. 122 m² VVO groot. Hierin is tevens een afgesloten pantry inbegrepen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen de woonkamer, keuken, bijkeuken en multifunctionele kamer. De woonkamer ligt over de volle breedte en heeft zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder is het uitzicht zeer fraai te noemen en grotendeels vrij.
De woonkamer is fors met (hoofd-)afmeting van 8,48 x 4,36 meter. Om de hoek loopt de woonkamer nog door en loopt over in de open keuken. Achter de keuken is een bijkeuken met CV-ketel en tevens een douche en separaat toilet. Vanuit de keuken kan men het dakterras betreden.
Achter de woonkamer ligt een overloop met toegang tot een fraaie kamer (3.73 x 3,20 meter) met openslaande deuren, perfect als hobby of werkkamer. De trapopgang naar de tweede verdieping begint ook op de overloop.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers te vinden en de badkamer.
De grootste slaapkamer heeft een afmeting van 4,56 x 3,94 meter en is voorzien van een dakraam en airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 4,10 x 3,34 meter. De badkamer, die gesitueerd is achter de grootste slaapkamer, heeft een ligbad en een wastafel.

De tuin is nagenoeg volledig bestraat en heeft een zonnige ligging op het Zuidwesten.
Vanuit de tuin is een doorlopen de werkplaats/berging bereikbaar met werkbank en veel kastruimte.

De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²
Verkoopvloeroppervlakte
126 m²
Breedte gevel
8,4 m
Perceel
275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 159 m²)

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Sint-Oedenrode Centrum Zuid, Sint-Oedenrode

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.