Rosmolenstraat 14 6131 HX Sittard

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 65 m2 BVO winkelruimte op begane grond alsmede ca. 15 m2 commerciële ruimte in het souterrain.

Adres : Rosmolenstraat 14, 6131 HX Sittard

Locatie : gelegen aan een doorgaande verbindingsweg naar het centrum van Sittard nabij het kernwinkelgebied.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object :
begane grond : ca. 65 m2 BVO winkelruimte.
souterrain : ca. 15 m2 BVO commerciële ruimte.

Frontbreedte : ca. 5,5 m¹.

Parkeren : op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig, o.a. op het Tempelplein en  parkeergarage aan het Hub Dassenplein.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen) en kantoor met baliefunctie.

Opleveringsniveau : casco verhuur, aanvaarding in huidige staat.

Huurprijs : € 1.500,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rosmolenstraat 14

€ 1.500 /mnd