Industriestraat 5 -11 6135 KE Sittard

€ 1.900.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een representatief bedrijfsobject, voormalige meubelwinkel (winkel met kantoren op verdieping), totaal groot ca. 7.072 m2, gelegen op Handelsterrein Bergerwerg te Sittard.. De bedrijvigheid op het bedrijventerrein is divers. Zo zijn er o.a. dienstverlenende bedrijven, een supermarkt, bedrijven met een ambachtelijke inslag, opslag-/logistieke bedrijven, bedrijfswoningen en ook meubel gerelateerde bedrijven. Met het onmiddellijk nabij gelegen "Bedrijvenstad Fortuna" vormt dit gebied een van de belangrijkste economische centra van de Westelijke Mijnstreek.

Locatie:
Dit representatieve object op een perceel van 8.670 m2 is gesitueerd binnen het bestemmingsplan Handelsterrein Bergerweg ten westen van het centrum van Sittard. Een bedrijventerrein met een regionale (met name Westelijke Mijnstreek; uitzonderingen daargelaten) aantrekkingskracht waarbij de bereikbaarheid als goed is te kwalificeren. Op enkele minuten rijafstand is zowel het centrum van Sittars als ook de A2 naar Maastricht / Parkstad bereikbaar. Via de N276 is Echt/Roermond uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 7.072 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
representatieve entree middels electrische schuifdeuren, showroom (ca. 4.950m2), toiletgroep, meterkasten, toegang (eveneens extern) tot de kantoren op de verdieping, magazijn I met laad/los dock (ca. 472m2) en magazijn II (ca. 1.125m2)
Eerste verdieping:
kantoorruimten (ca. 525m2), kantine ruimte met keuken en vergaderruimte.

Opleveringsniveau:
• Systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen
• plafond
• airco-installatie met o.a. splitunits
• uitgebreide electro installatie
• brandmeldcentrale
• elektrische schuifdeuren
• alarmcentrale
• ter plaatse van het magazijn sectionaal poorten
• gasheaters t.p.v. magazijn
• uitgebreide sanitaire voorzieningen

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
- winkelruimte ca. 78 meter.
- laadperron ca. 10 meter.
- magazijn ca. 25 meter.

Bestemming:
Gelegen binnen het bestemmingsplan Handelsterrein Bergerweg met als bestemming "Gemengd".
De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a detailhandel in de branches:
- brand- en explosiegevaarlijke goederen;
- auto's, motoren, scooters en bromfietsen;
- boten, caravans en tenten;
- grove bouwmaterialen;
- landbouwwerktuigen;
- keukens, tegels en sanitair;
- zonwering, deuren en ramen;
b bestaande detailhandel in branches die niet zijn genoemd in lid a;
d bedrijven in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Bouwperiode:
1971-1980.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
(deel)Huur is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.900.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
7.072 m²
Verkoopvloeroppervlakte
4.950 m²
Breedte gevel
60 m
Perceel
8.670 m² (in units vanaf 7.072 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten, Sittard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriestraat 5 -11

€ 1.900.000 k.k.