Rosmolenstraat 11 + 11A 6131 HW Sittard

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

Dit ruime winkel- woonhuis biedt de ideale combinatie om werken en wonen te combineren, maar kan ook zeker interessant zijn als belegging. Dit winkel-woonhuis is gelegen in het hart van het centrum van Sittard en op loopafstand van de historische Sittardse markt.

Begane grond:
Winkel-/ kantoorruimte met eigen toiletruimte en pantry, magazijnruimte en verkoopruimte met een nette etalage. Ook is de winkelruimte goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor.
De bovenwoning heeft een aparte entree. De mogelijkheid bestaat om de opgang en de winkelruimte met elkaar te verbinden.

Bovenwoning:
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer (ca. 27 m²) met een laminaatvloer en openslaande deuren naar het grote dakterras (ca. 42 m²) met deels overkapt terras (ca. 22 m²), gesloten keuken (ca. 7 m²) met navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser en de badkamer (ca. 6 m²) met douchecabine, wastafel met badmeubel en een hangtoilet.

Tweede verdieping:
Overloop met twee slaapkamers (ca. 17 m² en 14 m²) en een berging (ca. 2 m²) met aansluiting voor het witgoed.

Bijzonderheden:
- Nette winkel- / kantoorruimte met bovenwoning
- Gelegen in het centrum van Sittard.
- Bovenwoning met een groot dakterras (ca. 42 m²).
- Ideaal om werken en wonen te combineren
- Interessant als belegging
- Oplevering leeg en ontruimd en vrij van huur
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
82 m²
Verkoopvloeroppervlakte
82 m²
Breedte gevel
7,3 m
Perceel
112 m² (in units vanaf 82 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rosmolenstraat 11 + 11A

€ 315.000 k.k.