Limbrichterstraat 49 6131 EB Sittard

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Courante winkelruimte van ca. 80 m² op maaiveldniveau in het stadscentrum van Sittard. De winkelruimte is beschikbaar per direct. De winkelruimte is meest recentelijk geëxploiteerd door winkelketen en sierradenlijn Bijou Brigitte.

Het object is goed onderhouden en beschikt over een courant opleveringsniveau met onder andere airco, warmtegordijn bij de entree, keukenblok en een alarmsysteem.

De Limbrichterstraatvormt samen met o.a. de Walstraat en de Paradijsstraat het A1 winkelgebied van Sittard. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest: VeroModa, IciParis, Douglas, Specsavers, MS Mode, C&A, H&M en vele andere landelijk opererende retailers.

Opleveringsniveau is instapklaar, aanvaarding kan per direct plaatsvinden.

De unieke historische binnenstad van Sittard is een plek vol levenslust. In het sfeervolle, intieme centrum zijn naast de bekende winkelketens vele bijzondere speciaalzaken gevestigd, die een gevarieerd publiek trekken. Alles is op loopafstand en er zijn voldoende parkeeropties.

Het centrum van Sittard is zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen bij het Stadhuis met een loopafstand van 300 meter en een bijbehorende looptijd van 4 minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation is eveneens gelegen op een loopafstand van 900 meter en een bijbehorende looptijd van 11 minuten.

De dichtstbijzijnde opritten van de snelwegen zijn de A2 gelegen op 6,4 km afstand, de A76 op 6,5 km afstand en de A79 op 12,7 km afstand.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag -Omschrijving –Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond –winkel -ca. 48 m²
Begane Grond –voorraadruimte -ca. 20 m²
Begane Grond –achterruimte -ca. 10 m²
Totaal ca. 78 m²

Parkeren:
In het centrum van Sittard zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen gesitueerd.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Centrum Sittard´bestemd als ´Centrum -1´met de dubbelbestemming:‘Waarde -Archeologie –1’ en ‘Waarde –Cultuurhistorie’.

Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Huurgegevens:
•Huurprijs: €1.850,-per maand.
•Huurtermijn: in overleg.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Limbrichterstraat 49

€ 1.850 /mnd