Brandstraat 27 6131 CS Sittard

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 180 m2 BVO winkelruimte op begane grond met ca. 90 m2 opslag- / magazijnruimte in het souterrain.

Adres : Brandstraat 27, 6131 CS Sittard.

Locatie : gelegen op A1-locatie in het kernwinkelgebied van Sittard. Op steenworp afstand zijn gelegen Hogeschool, bibliotheek en cultuur- / filmhuis.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object :
- begane grond : ca. 180 m2 BVO winkelruimte.
- souterrain : ca. 90 m2 BVO opslag- / magazijnruimte, pantry en toilet.

Frontbreedte : ca. 8 m¹.

Parkeren : voldoende gelegenheid tot betaald parkeren, o.a. op het Tempelplein en in de parkeergarage aan het Hub Dassenplein.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : centrumdoeleinden, zoals detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : casco+, voorzien van : pvc-vloer, glad gips plafond met verlichting, verwarming en koeling, luchtgordijn (gas), glad afgewerkte wanden.

Huurprijs : € 2.750,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model  ten bedrage van 3 maanden huur te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Bijzonderheden : collegiale verhuur met Royworks.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.