Haspelsestraat 4 6131 GD Sittard

€ 359.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek woon-/ winkelobject gelegen in hartje centrum, top-winkellocatie van Sittard met op de begane grond een winkelunit van ca. 70m² bvo en een royale bovenwoning (130 m²) op de twee etages erboven. De woning heeft een eigen entree via een doorgang aan de rechtergevel alsmede een achterom en patiotuin.

Ligging:
Het object is op uitstekende locatie gelegen,in het centrum van Sittard, aan het voetgangersdomein, dichtbij NS-station en Rijksweg en aan de entree van het nieuwe winkelcentrum De ligne.

Indeling:
Kelder / Souterrain:
Gewelfde kelder onder de winkelruimte.

Winkelruimte:
Eigen entree met drie separate etalages, verkoopruimte (ca. 50 m²) met separaat een keukentje met kitchenette en toilet alsmede kleine bergruimte.

Woning begane grond:
Middels een gemeenschappelijke entree aan de zijkant bij het appartementen complex, heeft de woning een eigen voordeur, met toegang tot hal/garderobe, toiletruimte op de begane grond met een berging en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, de L-vormige woonkamer, een separaat toilet en de volledig ingerichte badkamer. De woonkamer van ca. 45 m² is voorzien van een mooie laminaatvloer en een houtkachel, en heeft direct toegang tot een berging en de keuken. De keuken van ca. 11 m² met hoekopstelling is voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een vaatwasser en heeft voldoende opbergmogelijkheden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Vanuit de overloop zijn een 2e toilet en 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk 18 m², 14 m² en 19 m². Het tweede toilet is volledig betegeld en verder voorzien van een wastafel.
Verder bevinden zich op de 2e verdieping nog diverse bergingen, waarvan één C.V.-ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1680 daken in 2004 vernieuwd
- Zeer nette afwerking
- Hardhouten kozijnen/dubbele beglazing
- Ideaal gelegen nabij de Ligne
- Bestemming detailhandel met wonen
- Ideaal ook voor beleggers, meerdere entrees mogelijk / splitsing gebruikers
- 2 CV ketels/eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1680

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²
Verkoopvloeroppervlakte
53 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
125 m² (in units vanaf 93 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 138 m²)

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haspelsestraat 4

€ 359.000 k.k.