Limbrichterstraat 68 6131 EE Sittard

€ 34.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR Limbrichterstraat 68 | Sittard
Huurprijs: € 34.500,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Winkelruimte op A1 locatie centrum Sittard | ca. 168 m²

OBJECT
Op een top A1 locatie mogen wij u dit fraaie winkelobject te huur aanbieden. Het geheel omvat ruim 115 m² op de begane grond, +/- 10 m² op de verdieping alwaar de toiletvoorzieningen zich bevinden en +/- 43 m² in het souterrain met opslagruimten en eventueel mogelijkheid om een spoelkeuken te realiseren. Kenmerkend is de mix van modern en authentiek, Zo loopt de gevel over van modern naar een kenmerkende herenhuisstijl. Hetzelfde geldt voor het interieur waar naast de strakke moderne lijnen oorspronkelijke apothekersdetails zoals de fraaie apothekerskast bewaard zijn gebleven en een prachtig decorstuk in uw zaak kunnen worden. Voorts beschikking over een CV installatie en aansluitpunten voor een keuken. Naast horeca is het object ook geschikt voor Retail en dienstverlening.

LIGGING
Stadspand gelegen in het winkelhart van Sittard, op een steenworp afstand van de markt. Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix tussen landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Zo liggen autoweg A2 (Aachen – Eindhoven - Amsterdam) en de N297/56N welke de A2 verbindt met Düsseldorf en Köln in de directe nabijheid.
Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 115 m²
Verdieping Winkelruimte circa 10 m²
Souterrain Opslagruimte circa 43 m²
TOTAAL circa 168 m²

PARKEREN
In en rond het centrum bevinden zich meerdere (betaalde) parkeervoorzieningen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum Sittard', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum -1'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 34.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 34.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m²
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Limbrichterstraat 68

€ 34.500 /jr