Engelenkampstraat 45 6131 JE Sittard

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 140 m2 BVO winkelruimte op begane grond.

Adres : Engelenkampstraat 45, 6131 JE Sittard.

Locatie : gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Sittard, aan het Tempelplein.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object : begane grond : ca. 140 m2 BVO winkel- / kantoorruimte.

Frontbreedte : ca. 10 m¹.

Parkeren : voldoende gelegenheid tot betaald parkeren in het centrum van Sittard o.a. tegenover het object.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : centrumdoeleinden, zoals detailhandel (branche nader overeen te komen) en kantoor met baliefunctie.

Opleveringsniveau : huidige staat doch conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 2.250,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : huurtermijnen bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkel- of kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1614

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Engelenkampstraat 45

€ 2.250 /mnd