Voorstad 8 6131 CR Sittard

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte Voorstad 8 - 6131 CR Sittard

TE HUUR
€1.150,- per maand
Ruim 115 m² VVO

Algemeen
Op een top locatie gelegen representatieve winkelunit met royaal front. Het geheel is gelegen in hartje
Sittard met grote trekkers naast de deur. Kenmerkend is de leuke mix van gerenomeerde lokale
middenstand, landelijk operende winkelketens en gezellige horeca. Voorts ligt de Ligne met kantoren,
winkels en sociale voorzieningen op slechts steenworp afstand.

Voorzieningen
Voorzien van nieuwe pui met kunststof kozijnen (dubbel glas), aluminium kozijnen (dubbel glas) op de etage,
muur- en plafondafwerking, pantry en toilet.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'centrum Sittard', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond
van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum – 1’. Binnen deze bestemming zijn onder andere
gebruik als detailhandel, enkele vormen van horeca, dienstverlening en kantoor toegestaan. U dient zelf bij
de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs
€ 1.150,00 p.m.

Huurprijs parkeerplaats
N.v.t.

Huurtermijn
5 jaar, andere termijnen in overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Datum van oplevering
Per direct.

Energielabel
C.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden
huur en BTW.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Winkelruimte
Kenmerkend zijn de vele raampartijen die
daglicht garanderen op bijna elke bouwlaag.
Karakteristiek is verder de royale en speelse
(splitlevel) indeling. Op de begane grond
bevindt zich verkoopoppervlak, via een
trappenpartij toegang tot de kelder met
opslag/verkoopruimte/ stookruimte, via een
andere trap toegang tot een tussenverdieping
alwaar zich ook verkoopruimte bevindt
alsmede natte groepen in de vorm van een
toilet en pantry. Vanaf de tussenverdieping
toegang tot verdieping 1 met opslagruimte /
winkelruimte / kantoren etc. Leuke details zijn
verder de hoge plafonds, strakke algehele
afwerking en de indeling waar men alle kanten
mee op kan. Ten slotte is de gevel strak en
modern en steekt fraai af ten opzichte van de
belendende panden.

Parkeren
Meerdere parkeerterreinen en parkeergarages (betaald
parkeren) zijn in de directe nabijheid gesitueerd alwaar
met betaald en met behulp van een vergunning kan
parkeren.

Ligging
De Voorstad is onderdeel van de passanten/winkelroute tussen het NS station en de historische binnenstad.
In de directe omgeving zijn onder andere Berden, Hunkemöller, Zeeman en Shoetime gevestigd.
Het geheel ligt centraal in het winkelhart van Sittard, op slechts steenworp afstand van de Ligne.
Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix van landelijk opererende ketens,
gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De
gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van
Sittard is uitstekend te noemen.
Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van
Sittard dan ook prima te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Verkoopvloeroppervlakte
111 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
79 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstad 8

Huurprijs op aanvraag