Voorstad 12 6131 CR Sittard

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Charmante turnkey winkelruimte | Stadscentrum Sittard

TE HUUR | Voorstad 12 | Sittard

Keurige winkelunit op top zichtlocatie
Huurprijs: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW

OBJECT
In het centrum van Sittard, nabij busvervoer en treinstation gelegen winkelruimte van ca. 100 m² v.v.o. op maaiveldniveau en +/- 25 m² in de kelder, gelegen op A1 locatie pal in het winkelhart van Sittard. De winkel is recent geheel gerenoveerd, zo zijn wanden, vloeren en plafond onder handen genomen en is er een fraaie nieuwe pui aangebracht. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van houtlook.
De Voorstad is onderdeel van de passanten/winkelroute tussen het NS station en de historische binnenstad. In de directe omgeving zijn onder andere Berden, Hunkemöller, Zeeman, Intertoys en Shoetime gevestigd. Oplevering geschiedt semi-casco, waarbij huurder inrichting naar eigen eisen kan aanpassen en gebruik kan maken van o.a. eventuele plafondafwerking met verlichting en benodigde technische installaties. Informeer naar de mogelijkheden.

LIGGING
Het geheel ligt centraal in het winkelhart van Sittard, op slechts steenworp afstand van de Ligne. Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix van landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca.
Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen.
Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 100 m²
Souterrain Opslagruimte circa 20 m²

PARKEREN
Meerdere parkeerterreinen en parkeergarages (betaald parkeren) zijn in de directe nabijheid gesitueerd.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'centrum Sittard', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum – 1’. Binnen deze bestemming zijn onder andere gebruik als detailhandel, enkele vormen van horeca, dienstverlening en kantoor toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
3,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstad 12

€ 1.350 /mnd