Brandstraat 5 6131 CS Sittard

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Op een A1 locatie - met een doorgaans top passantenstroom - gelegen charmante winkelunit. Het geheel is naast verkoopvloeroppervlak voorzien van een pantry, toilet, enige opslagruimte en een kelderruimte met opslagmogelijkheden. De winkelunit is per direct te aanvaarden en voorzien van een goed inbouwpakket. Er is beschikking over fraaie etalagepartijen waardoor de exposure van uw concept nagenoeg uitstekend te noemen is.

De winkel is voorzien van nette vloerafwerking, strakke muren en een systeemplafond met LED verlichting. De pantry en toilet zijn gangbaar van opzet en goed te gebruiken.

De winkelruimte is via de voorzijde toegankelijk. De raampartijen zijn iets terug gelegen en dusdanig van opzet dat de exposure en etalagemogelijkheden optimaal te benutten zijn. Er is beschikking over winkelvloeroppervlak, opslag, pantry en een toilet. De kelder is verdeeld in een drietal vertrekken.

Parkeren
In en rond het centrum van Sittard kan op parkeerplaatsen en in diverse parkeergarages (betaald) geparkeerd worden.

Ligging
Dit markante stadspand is gelegen in het winkelhart van Sittard, op een steenworp afstand van de markt. Kenmerkend voor het centrum van Sittard is de uitstekende mix tussen landelijk opererende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en de gezellige horeca. Gemeente Sittard-Geleen is met ruim 93.000 inwoners een van de grootste steden van Limburg. De gemeente bestaat in totaal uit 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De ontsluiting van Sittard is uitstekend te noemen. Zo liggen autoweg A2 (Aachen – Eindhoven - Amsterdam) en de N297/56N welke de A2 verbindt met Düsseldorf en Köln in de directe nabijheid. Duitsland en België zijn gelegen op steenworp afstand. Inwoners van beide landen weten het centrum van Sittard dan ook prima te vinden.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum SIttard', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand (excl. BTW)

BTW belast
Ja

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg. Doch op korte termijn mogelijk.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige
inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel
van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Energielabel
Zal bij verhuur worden aangeleverd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten

Oppervlakte
95 m²
Verkoopvloeroppervlakte
95 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
113 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brandstraat 5

€ 1.250 /mnd