Limbrichterstraat 62 & 64 6131 EE Sittard

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden twee winkelruimten en een bovenwoning van respectievelijk 114,11 m² VVO, 32,20 m² VVO en 225,04 m² GO groot. De objecten zijn gelegen in de stadskern van Sittard en zijn omringd door diverse lokale, nationale en internationale retailers en verscheidene horeca faciliteiten.

Limbrichterstraat 64 is verhuurd aan een telefoonwinkel. De totale huursom bedraagt € 10.620,96 per jaar, te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst heeft een looptijd van vijf jaar en loopt tot en met 14 november 2023. De unit gelegen aan Limbrichterstraat 62 en de bovenwoning zijn momenteel in onverhuurde staat. De bovenwoning wordt leeg opgeleverd en heeft een ontwikkelpotentie naar meerdere appartementen.

Sittard vormt samen met Geleen en Born de gemeente Sittard-Geleen. De stad is gelegen in de hals van Limburg, tussen de landsgrenzen van Duitsland en België in. Het stadscentrum is gelegen in de kern van Sittard en goed te bereiken via de Odasingel en Rijksweg Zuid. Het centrum is autoluw en goed te voet en met de fiets te bereizen. Verder is het centrum goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Adres
Limbrichterstraat 62;
Limbrichterstraat 64;
Limbrichterstraat 64A.

Stad
Sittard.

Buurt
Centrum.

Vloeroppervlakte
Limbrichterstraat 62 (winkel): BVO: 123,40 m² - VVO: 114,11 m²;
Limbrichterstraat 64 (winkel): BVO: 40,70 m² - VVO: 32,20 m²;
Limbrichterstraat 64A (woning): BVO: 289,80 m² - GO: 225,40 m².

Bereikbaarheid per OV
Noord/Zuidlijn halte Rokin en Vijzelgracht liggen op loopafstand.

Bestemming
Centrum - 1.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
As is where is.

Energielabel
Limbrichterstraat 62: D;
Limbrichterstraat 64: G.

Koopsom
€ 650.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725

Oppervlakten

Oppervlakte
372 m² (in units vanaf 32 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
372 m²
Breedte gevel
10,8 m
Perceel
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Limbrichterstraat 62 & 64

€ 650.000 k.k.