Leeghwaterstraat 107 3364 AE Sliedrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

WOONBOULEVARD SLIEDRECHT

- Woonboulevard Sliedrecht is een van de grootste woonboulevards van Nederland.

- De winkellocatie is goed bereikbaar door ligging  aan de A51, afrit 24. Tevens zichtbaar vanaf de snelweg A51.

- Breed aanbod aan wonen, slapen, keukens, sanitair en tuin.

- 40 gevestigde winkels hebben een totaal metrage van circa 80.000 m2.

- 6 dagen per week geopend – aantal retailers zijn 7 dagen per week geopend.

- Voldoende en gratis parkeergelegenheid.

- Verschillende (landelijke) formules hebben zich reeds op het terrein gevestigd zoals Kwantum, Pronto Wonen, Auping Plaza, I-Kook, Roobol, Berg en Berg, Sanisale, Beddenreus, Beter Bed, Henders en Hazel, Carpet Right, Loods 5, Tuinmeubelshop, Trendhopper, Rietveld verlichting, Vermaas Slaapcomfort, Montèl, Leen Bakker en lunchroom Délifrance.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs

€ 77,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de BTW.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Servicekosten

Het voorschot servicekosten bedraagt € 2,50 per m² (exclusief BTW), per jaar. Onder deze kosten worden begrepen:

- Onderhoud en schoonmaak bestrating en afvoerputten;
- Schoonmaak daken en afvoeren;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Onderhouds CV en heater(s);
- Onderhoud buitenverlichting;
- Overige leveringen en diensten;
- Administratiekosten 5%.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau

In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur incl. BTW en service- kosten.

Bestemming

Huurder dient te voldoen  aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzonderheden   

Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.125 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.125 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard, bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Omgeving

Bedrijventerrein Nijverwaard, Sliedrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leeghwaterstraat 107

Huurprijs op aanvraag