Oud Kerkhof 8 8601 EE Sneek

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Midden in het hartje centrum van de gezellige watersport en evenementenstad Sneek ligt op absolute A-1 locatie dit winkelpand met woonhuis en dakterras. Het pand is gebouwd in 1922 en heeft al diverse bestemmingen gehad, zoals café, drukkerij, reisbureau en winkel voor gehoorapparatuur. Boven de winkelruimte is een bovenwoning. Er is geen aparte opgang en daarom wordt het woonhuis ook niet als los object verhuurd. Het Oud Kerkhof is dé looproute naar het stadshart, er passeren veel voetgangers en fietsen. Om de hoek ligt aan het Martiniplein waar parkeerruimte is voor ca. 185 auto's. Het bus-en treinstation is op ca. 5 min loopafstand. In het voorjaar en in de sfeervolle Sneekweek is daar altijd kermis, wat ook veel publiek uit de wijde omgeving aantrekt.

Het uitzicht op de grote, ook wel Martinikerk genoemd is fenomenaal. Deze gotische kerk uit de 11e eeuw met zijn houten klokhuis is een beeldbepalend object voor Sneek. Doordat het plein om de kerk heen in 2002 een herinrichting naar een ontwerp van de Deense landschapsarchitect professor Swen-Ingvar Anderssen heeft gekregen, krijgt dit pand een ruimtelijk gevoel.

Deze winkel- en woonruimte is geschikt voor o.a. een dienstverlenende onderneming, welke past binnen het omschreven oppervlak. De woonruimte erboven, kan zoals beschreven niet los of in onderhuur worden gebruikt.

INDELING
Begane grond met representatieve kantoor-/winkelruimte met veel lichtinval en exposure. Aan de achterzijde op begane grond twee spreekkamers, keukenblok en toiletruimte. Trapopgang naar de 1e verdieping.

Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich de bovenwoning. Deze ruimte kan eventueel ook worden gebruikt als kantoorruimte of opslagruimte voor de winkel-/kantoorruimte.

De 1e verdieping.
Overloop met toilet en vaste kasten. Woonkamer met prachtig uitzicht over het Oude Kerkhof, aan de achterzijde de eetkamer met toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde de keuken.

De 2e verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers en centraal de badkamer met wastafel, toilet en douchecabine.

VOORWAARDEN
- huurtermijn 5 jaar + 5 jaar (afwijkende periode in overleg)
- huur wordt met btw belast
- jaarlijkse indexering
- huur per maand vooraf te voldoen
- eigen nutsvoorzieningen
- waarborgsom van 3 maanden huur
- per direct beschikbaar
- huurovereenkomst laatste model R.O.Z.

Voor meer informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar/taxateur
Telefoon: 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
166 m²
Verkoopvloeroppervlakte
66 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oud Kerkhof 8

€ 2.250 /mnd