Nieuwstraat 9 A 5691 AA Son en Breugel

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Horecaruimte/winkelruimte annex magazijn/kantoor. Oppervlakte ± 155 m². Centrum van Son.

Indeling: Commerciële ruimte met dubbele entreedeur voorzien van gelaagd glas, keuken/magazijn met tegelvloer, portaal met wastafel, dames- en herentoilet, deur naar overdekte gezamenlijke binnenplaats/achterom, grote vaste kast/berging met opstelling c.v.-ketel (± 2011).

Bijzonderheden: In 2005 is de voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De kozijnen van de voorpui zijn vervangen door aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De voordeuren zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Commerciële ruimte voorzien van systeemplafond met verlichting. Airco (2005) in de winkel (onderhoud/gebruik huurder). De inboedel, keukeninrichting en afwerking zijn ter overname van de vertrekkende huurder. Entree bovenwoning via eigen achterdeur op binnenplaats. De bovenwoning is separaat verhuurd. Fraaie ligging aan de doorgaande weg in het centrum van Son. Langsparkeren met blauwe zone voor de winkels. Parkeerterrein met vrij parkeren achter de winkels aan de overzijde. In het centrum van Son bevinden zich naast lokale ondernemers een groot aantal landelijke ketens o.a. Blokker, Hema, Kruidvat, Etos, Primera, Jola, Gall&Gall, Aldi, Albert Heijn en Jumbo. De gemeente Son en Breugel heeft nu ruim 16.000 inwoners. Bestemming: Centrumgebied (detailhandel, kantoren, horeca categorie I, publiekverzorgende ambacht en dienstverlening). B.T.W. niet van toepassing. Bouwjaar 1965. Huurovereenkomst 5 jaar met 5 optiejaren. Huurverhoging jaarlijks op basis van wijziging maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI van het CBS). Bankgarantie / waarborgsom 3 maanden huur. Verhuurbare oppervlakte commercieel ± 155 m². Inhoud commercieel ± 500 m³. Huurprijs € 1.850,= per maand. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Aangeboden sinds
13 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Verkoopvloeroppervlakte
141 m²
Breedte gevel
7,4 m
Perceel
219 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 9 A

€ 1.850 /mnd