Uitstraat 139 3201 EN Spijkenisse

€ 275 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve winkelruimte gelegen op een strategisch punt in winkelcentrum ‘De Stoep’, midden in het winkelhart van Spijkenisse.

In het winkelhart zijn ca. 250 winkeliers gevestigd, zowel lokale- als landelijke ondernemers. Omliggende winkels zijn onder andere C&A, H&M, Xenos, Douglas, Ziengs en Feyenoord Fan Shop.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer.

Op vijf minuten lopen vanaf metrostation 'Spijkenisse Centrum'. Nabij bushalte Raadhuislaan (lijn 84 en 105).

Met de auto vanaf A15 via de Groene Kruisweg.

Parkeren
Betaald parkeren op straat en in de parkeer-garages. In het centrum zijn 5 openbare parkeergarages en verschillende betaald parkeren zones.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie D, Nr. 8642-A, Appartementsindex 559.

Indeling
Ca. 352 m² bvo commerciële ruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor o.a. bijdrage winkeliersvereniging en schoonmaakkosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Ingerichte toiletruimte;
- Sprinklersysteem.

Naast deze voorzieningen zijn ook de navolgende voorzieningen aanwezig welke 'om niet' aanwezig zijn, doch niet tot het gehuurde behoren:
- Aircosysteem;
- Brandalarm en -blussers;
- Radiator in kantoor;
- Warmtegordijn;
- Rolluik;
- Verlichtingsarmaturen;
- Vloerafwerking.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie-index 1,01 en is geldig tot 25 juli 2027.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
343 m²
Verkoopvloeroppervlakte
343 m²
Breedte gevel
13 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 1,01

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Uitstraat 139

€ 275 /m²/jaar