Vlinderveen 419 3205 EE Spijkenisse

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

BETREFT
Ca. 103 m2 winkelruimte gelegen in het winkelcentrum "Waterland" aan de Vlinderveen 419 te Spijkenisse.
De winkel is momenteel volledig ingericht als kapsalon maar mag natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

Winkelcentrum Waterland kenmerkt zich door een mix van lokale betrokken ondernemers en landelijke filiaalbedrijven. Daarnaast is er een mix van detailhandel en eetgelegenheden.

LIGGING
Winkelcentrum ‘Waterland’ is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er zijn veel gratis parkeer mogelijkheden en het winkelcentrum is centraal gelegen.

OPPERVLAKTE
ca. 103 m2 op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal als casco worden verhuurd.
Momenteel is de winkel voorzien van:
- Toilet;
- Pantry;
- Cv-installatie;
- Balie;
- Kappersstoelen;
- Kastenwand;
- Tegelvloer.

FRONTBREEDTE
Ca. 5 meter.

HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BESTEMMING
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel;
dienstverlening;
horeca 1 en horeca 2;
kantoor met baliefunctie;
maatschappelijke voorzieningen;
ontspanning in de vorm van een dans- en muziekschool behoudens in gebouwen waar woningen in zijn gesitueerd;
wonen vanaf de eerste bouwlaag;
bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals groen-, nutsvoorzieningen en verblijfsgebied.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
103 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
103 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlinderveen 419

€ 1.500 /mnd