Raadhuisplein 32 5161 CG Sprang-Capelle

€ 800 /mnd

Omschrijving

Raadhuisplein 32 gelegen in de wijk Vrijhoeve te 5161 CG Sprang-Capelle

In het centrum van Sprang-Capelle is deze hoek winkel/kantoorruimte gelegen.

Sprang-Capelle (nabij) Kaatsheuvel gelegen is een voormalige gemeente in de provincie Noord-Brabant, die in 1997 samen met de gemeenten Waspik en Waalwijk is opgegaan in de nieuwe gemeente Waalwijk.
Sprang-Capelle dorp heeft een kleine 10.000 inwoners en ligt ten westen van Waalwijk. De omgeving van het Raadhuisplein is het centrum gebied van deze gezellige plaats.
Hier zijn de winkelvoorzieningen zo veel mogelijk geconcentreerd.

Het centrum heeft een scala aan winkelvoorzieningen bestaande uit verschillende branches zoals:

- Reisbureau
- Opticien
- Slager
- Groenteman
- Kapper
- Bakker
- Drogisterij
- Bloemenzaak
- Supermarkt
- Sportschool
- Makelaarskantoor
- Medisch centrum
- Apotheek
- Huisartsenpraktijk

Dit centrum heeft de beschikking over voldoende parkeergelegenheid. Deze locatie biedt ondernemers kansen om zich hier te vestigen, door de ligging van het onderhavige winkel/kantoorpand kan men profiteren van de synergievoordelen van de overige winkels. Boven de winkels zijn appartementen gesitueerd met veel bewoners, m.a.w. omzet gegarandeerd!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken:

Bouwjaar: circa 1990
Oppervlakte: 73 m2
Breedte voorgevel: 5.80m
Breedte achtergevel: 7.35m
Inhoud: circa 190m3
Diepte: 10.95m
Indeling: 1 bouwlaag
Energielabel: C
C.V. installatie: niet aanwezig
Airco: aanwezig
Close in boiler: aanwezig

De vloeren bestaan uit een betonvloer met vloertegels, plafond voorzien van een systeem plafond met lichtarmaturen.
Keuken zeer eenvoudige keukenuitvoering met r.v.s. keukenblad met enkele boven- en onderkasten

Toiletgroep: toiletpot, fonteintje, wanden en vloer van betegeling voorzien.

De houten raam- en deurkozijnen zijn van isolatieglas voorzien.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Huurvoorwaarden en condities:

Koopprijs: € 98.500,00 kosten koper
Huurprijs: € 800,00 per maand te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 60,00 per maand

Kosten nutsbedrijven: rekening huurder
Huurtermijn: 3 jaar
Huuringangsdatum of overdracht: in overleg (kan per direct)
Opzegtermijn: Aan het einde van iedere huurperiode met een opzegtermijn van 12 maanden

Huurindexering: Jaarlijks voor het eerst 1 jaar n huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Staat van gehuurder bij oplevering: Het gehuurde zal aan huurder in huidige staat tijdens bezichtiging worden opgeleverd ('as is')

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting te vermeerderen met BTW (10% bankgarantie of waarborgsom in geval van aankoop)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
73 m²
Verkoopvloeroppervlakte
73 m²
Breedte gevel
5,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadhuisplein 32

€ 800 /mnd