Beneluxlaan 64 9501 CT Stadskanaal

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Direct bij het busstation aan de rand van het centrum gelegen winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 933m2. Eventueel nog te vergroten met ca. 235m2 naar totaal ca. 1.165m2.
Gelegen aan de rand van het stadscentrum in het complex waar ook supermarkt Jumbo, nabij Albert Heijn, Bristol, TSN Thuiszorgwinkel/Vegro en KIK Textiel zijn gevestigd.

De locatie is goed bereikbaar, tegenover het busstation gelegen en er is volop parkeergelegenheid. Mogelijk tot huren van parkeerplaats op afsluitbaar parkeerterrein of in de parkeergarage.

Geschikt voor bijvoorbeeld een grote retailer of een showroom, maar ook invulling door meerdere ondernemers gezamenlijk is denkbaar.

De ruimte is voorzien van glazen puien met dubbel glas, verwarming, verlichting, toiletten, vloerbedekking en een pantry. Het is ook mogelijk om de (kantoor)ruimte op de 1e verdieping erbij te huren met een oppervlak van ca. 770m2. De verdieping is via een eigen entree met zowel trap als lift bereikbaar. De kantoorruimte op de verdieping wordt Turn-key opgeleverd.

Aanvaarding in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden, vermeerderd met de B.T.W.

Bijzonderheden
de ruimte maakt onderdeel uit van het complex "Westermarke" welke in 2005 gerealiseerd is.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
933 m²
Verkoopvloeroppervlakte
933 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
33 parkeerplaatsen (13 overdekt, 20 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beneluxlaan 64

€ 70 /m²/jaar