Europalaan 36 -38 9501 CW Stadskanaal

€ 3.200 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Europalaan 36-38. Representatieve bedrijfsunit op een uitstekende locatie aan de Europalaan te Stadskanaal.

SOORT
Winkel-/horeca- / kantoor- /dienstverlenende bedrijven

LOCATIE
In het kernwinkelgebied van Stadskanaal gelegen, tegenover de Korte Hemmenweg en nabij o.a. HEMA, Primera, Klok Sport en verschillende gezellige horecagelegenheden met buitenterras.
Kijk op voor alle andere gevestigde winkels en activiteiten in het centrum van Stadskanaal.

OPPERVLAKTE
Circa 270 m² op de begane grond en 45m² split level. Eventueel is het geheel in 2 units te huur.

FRONTBREEDTE
Circa 15 meter

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg. De ruimte is thans voorzien van o.a. dubbele openslaande deuren, systeemplafond met verlichting, alarm, vloerbedekking, fraaie wandbetimmering, toilet, cv, pantry, paskamers, magazijn etc.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

PARKEREN
In de directe nabijheid is volop parkeergelegenheid (gratis)

AANVAARDING
In overleg, kan per direct.

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst conform model ROZ
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom 3 maanden, vermeerderd met de B.T.W.
Huurperiode 5 + 5 jaar, overige voorwaarden in overleg. Eigenaar doet graag een passend voorstel.

KENMERKEN:
BVO totaal 315 m²
Bevoorrading via de eigen achterdeur
Bouwjaar ca. 1975
Frontbreedte circa 15 m1
Goed onderhouden winkel

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING:
Centrumdoeleinden 3
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten en detailhandel in motorbrandstoffen;
- horecabedrijven categorie 1 en 2;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- kantoren
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

OVERIGE:
Het centrum van Stadskanaal gaat flink op de schop. Doel is een duidelijke stedenbouwkundige structuur, als basis voor de beleving van het recreatieve winkelen waarvan de Europalaan het hart is. In de directe nabijheid bevinden zich goed bereikbare parkeerfaciliteiten met voldoende parkeercapaciteit.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Grou - Heerenveen - Kollum

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.200 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m² (in units vanaf 150 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
280 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en busknooppunt op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Europalaan 36 -38

€ 3.200 /mnd