Handelsstraat 2 9501 ET Stadskanaal

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Op een markante locatie staat aan het begin van de Handelsstraat en het centrum van Stadskanaal dit in 1915 in opdracht van Rijwielhandel Rademakers gebouwde woon-/winkelpand voor velen bekend als “Klokkencentrum de Groot” welke hier sinds 1973 gevestigd is geweest.

Na rijwielhandel-/fabriek Rademaker hebben tot 1973 verschillende bedrijven het pand gebruikt waaronder een autogaragebedrijf (Ford), een Schoenenhuis met een sigaren + tabakswarenwinkel (de firma Joh. Heijen) en een groentewinkel. De laatste 47 jaar is het klokkencentrum hier gevestigd geweest welke tot begin jaren ’80 nog een eigen klokkenfabriek (Gromefa) hebben gehad in de grote schuurruimte achter het pand.

Op oude archief foto’s is te zien dat het voorheen gebouwd is met een extra verdieping v.v. pannendak, deze is na een brand verloren gegaan waarna het pand is v.v. een plat dak.

Indeling: winkelruimte (ca. 37m²); woonkamer (ca. 28m²); inloopkast-/berging; tussenhal; toiletruimte; centrale hal met trapopgang; kelder; woonkeuken (ca. 18m²) met kast en inbouwkeuken in hoekopstelling; aangebouwde achter-entree.
Verdieping (bovenwoning): centrale hal/ overloop met vaste kastruimte; woonkamer (ca. 47m²) met fraai uitzicht en een eenvoudige inbouwkeuken; 3 slaapkamers (ca. 14m², 10m² en 9m²); badkamer met ligbad i.c.m. douche en dubbele wastafel; toiletruimte.

- Fraaie ligging aan het begin van de Handelsstraat en direct bij de “Gasselterbrug” aan de rand van het centrum.
- Vanuit de bovenwoning fraai zicht over het water en richting Gasselternijveenschemond.
- De huidige bestemming van het object is Detailhandel.
- Perceelgrootte van 750m².
- De vrijstaande schuurruimte is zeer royaal met een grootte van ca. 175m² en beschikt over een ruime bergzolder en veranda. Toegankelijk voor meerdere auto’s middels een vernieuwde sectionaaldeur.
- Kunststof dakgoten.
- Verwarming middels CV (intergas HR combiketel, bouwjaar ca. 2005).
- Vele gebruiksmogelijkheden waarbij bijvoorbeeld de winkelruimte kan worden vergroot of het in zijn geheel kan worden verbouwd naar woonruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
37 m²
Verkoopvloeroppervlakte
37 m²
Breedte gevel
6,5 m
Perceel
750 m² (in units vanaf 37 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 195 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Omgeving

Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsstraat 2

€ 225.000 k.k.