Eurostate 9 9501 DC Stadskanaal

Te huur: Eurostate 9 – Hoekpand op zichtlocatie in het centrum van Stadskanaal

Op een goed zichtbare hoeklocatie in het centrum van Stadskanaal wordt deze representatieve commerciële ruimte te huur aangeboden. Dankzij de ligging, de grote raampartijen en de speelse indeling is dit object zeer geschikt voor bijvoorbeeld; horeca, detailhandel of publieksgerichte dienstverlening.

INDELING
Begane grond: open winkel-/horecaruimte (ca. 32 m²)met een uitnodigende entree en met geïntegreerde berging , verhoogd gedeelte dat zich uitstekend leent voor keuken- of werkruimte (ca. 25 m²),
toiletgroep (ca. 8 m²) voorzien van twee toiletten met voorportaal en garderobenis.

VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbaar, een open ruimte (ca. 36,6 m² minus trapopgang) met veel daglicht door grote raampartijen rondom, geschikt voor zitplaatsen, werkplekken of ondersteunend gebruik.

Goed om te weten
- Verwarming middels cv-installatie;
- Airconditioning aanwezig;
- Vrij parkeren direct tegenover het object;
- Oppervlakte van ca. 98 m², verdeeld over begane grond en verdieping;
- Het naastgelegen pand aan Eurostate 10 kan desgewenst worden bijgehuurd. Momenteel is er een inpandige verbinding aanwezig; bij afzonderlijke verhuur wordt deze doorgang afgesloten.
- Huurprijs: € 1.200,- per maand, te vermeerderen met btw.

Omgevingsinformatie
De bedrijfsruimten aan de Eurostate 9 en 10 bevinden zich op een opvallende en goed zichtbare locatie in het centrum van Stadskanaal, midden tussen winkels, horeca en dienstverleners. Hier profiteert u dagelijks van een levendige omgeving en een constante stroom passanten. De bereikbaarheid is uitstekend via de N366 richting Groningen en Emmen en de N374 richting Borger, waardoor ook omliggende plaatsen snel bereikbaar zijn. Direct tegenover het object is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig, wat de drempel voor klanten laag houdt. Stadskanaal vervult een centrale rol voor de wijde omgeving en biedt een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder een breed winkelaanbod, horeca, theater Geert Teis, bioscoop, hotel en het Refaja Ziekenhuis. Een toegankelijke centrumlocatie met een sterke commerciële basis voor uw onderneming.