Oosterparallelweg 3 7951 DD Staphorst

Winkelpand met bedrijfswoning op een bijzondere plek in het dorp.

Op een uitstekende zichtlocatie aan een doorgaande weg nabij "De Streek" in Staphorst bieden wij dit winkelpand en bedrijfswoning aan. Een object met volop mogelijkheden voor de ondernemer die wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een locatie met commerciële potentie.

Het pand beschikt over een detailhandelsbestemming en is dankzij de ligging aan een drukbezochte route uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar. Hierdoor is het object geschikt voor diverse vormen van detailhandel en aanverwante bedrijfsactiviteiten. Totale perceeloppervlakte is 364 m².

Indeling bedrijfspand;
Op de begane grond bevindt zich een ruime winkel welke is voorzien van een goederenlift naar de verdieping. Vanuit de winkel is er directe toegang tot de werkplaats, waar zich tevens een toilet bevindt en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit deze werkplaats (werkplaats I) is er doorgang naar een tweede werkplaats (werkplaats II), wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. Oppervlakte is ca. 165 m2 voor het bedrijfsgedeelte.

De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot de technische ruimte en diverse opslagruimtes. Daarnaast is hier een kantoor gesitueerd.

Indeling bedrijfswoning;
De bedrijfswoning, gebouwd in 1945, is bereikbaar via de werkplaats en betreft een woning die gemoderniseerd dient te worden, maar volop mogelijkheden biedt.

Begane grond
De woning heeft een eigen voordeur en via de werkplaats heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Tevens bereikt u vanuit de hal de berging en de badkamer.

Verdieping
Op de verdieping bevindt zich een overloop met vaste kast, een bergruimte en drie slaapkamers.

Algemeen
Het geheel is gelegen op een perceel van 364 m² en biedt volop ontwikkel- en gebruiksmogelijkheden. Een ideale locatie voor ondernemers met visie die op zoek zijn naar een pand waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden op een goed zichtbare locatie.

Kenmerken:
- Bedrijfspand en bedrijfswoning
- Gelegen aan een drukke doorgaande weg richting Punthorst en het bedrijventerrein.
- Bestemming: detailhandel
- Ruime winkel/showroom met goederenlift
- Enkele werkplaatsen, kantoor en opslagruimtes
- Bedrijfswoning met drie slaapkamers
- Bouwjaar woning: 1945