Blauwstraat 62 4651 GD Steenbergen (NB)

€ 155.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het winkelcentrum van Steenbergen op A-1 locatie gelegen woon-/ winkelpand met winkelruimte op de begane grond en mogelijkheid tot wonen op de 1e en 2e verdieping. Dit pand is gelegen midden in het gezellige winkelcentrum van Steenbergen naast de Hema en is ideaal voor de combinatie van wonen en werken met winkel, kantoor of praktijkruimte. De winkelruimte is op de begane grond voorzien van een pantry, toilet en toegang tot de achtertuin. Via een trap in de winkel is de 1e verdieping te bereiken die momenteel in gebruik is als opslagruimte maar na verbouwing in de toekomst goed is te gebruiken als bovenwoning.

Het woon-/winkelpand is momenteel verhuurd aan Kaashuis Marcel en wordt in verhuurde staat opgeleverd. Het pand biedt de mogelijkheid om in de toekomst gesplitst te worden in een winkelpand op de begane grond en een appartement op de 1e en 2e verdieping.

Indeling:
Begane grond ca. 37 m2
* winkelruimte
* meterkast
* pantry waarin geplaatst een aanrechtblok voorzien van een spoelbak
* betegeld toilet met fonteintje;
* vanuit de winkelruimte een spiltrap naar:

1e verdieping ca. 33 m2 woonoppervlakte (Go wonen)
* eventuele bovenwoning, nog nader in te delen
* trap naar:

2e verdieping ca. 15 m2 woonoppervlakte (Go wonen)
* nog in te delen in eventueel 1 of 2 slaapkamers, voorzien van een Velux-dakraam

Bestemmingsomschrijving volgens bestemmingsplan:

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen op bovenverdiepingen;
b. detailhandel, niet zijnde supermarkten en volumineuze detailhandel;
c. dienstverlening;
d. kantoren;
e. praktijkruimten;
f. (lokale) maatschappelijke voorzieningen;
g. dansscholen, sportscholen, fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies;
h. horeca tot en met ten hoogste categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten;
i. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3', mede voor horeca tot en met ten hoogste categorie 3 van de Staat van horeca-activiteiten;
j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - hoofdoriëntatie' dient de oriëntatie en hoofdingang van de bebouwing gelegen te zijn aan de zijde van het bestemmingsvlak met deze aanduiding;
k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - wonen op begane grond', mede voor wonen op de begane grond;

met de daarbij behorende;

l. bijbehorende bouwwerken;
m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
n. wegen en paden;
o. parkeervoorzieningen;
p. groenvoorzieningen;
q. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
r. tuinen en erven.

Kijk voor meer informatie over het bestemmingsplan op :

* de winkel dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m² (in units vanaf 33 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
33 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
65 m² (in units vanaf 33 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
G 3,11

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

ERA Content+ Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 076-5204442

Omgeving

Steenbergen-Centrum, Steenbergen (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Blauwstraat 62

€ 155.000 k.k.