Oosterstraat 47 49 8331 HB Steenwijk

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Oppervlakte totaal: circa 305 m² b.v.o.

Begane grond:
- Winkeloppervlakte circa 125 m² b.v.o.
- Secundaire Ruimte circa 90 m² b.v.o

1e Verdieping: circa 90 m² b.v.o.

Te huur vanaf circa 125 m² b.v.o.

Frontbreedte: Circa 5 m

Omschrijving object:
Midden in de hoofdwinkelstraat van Steenwijk, bevindt zich dit uiterst representatieve (hoek-) winkelpand. Door de centrale ligging is het pand uitstekend gelegen tussen vele landelijke retailers, zoals Kruidvat, Pearle, Hema, Holland & Barret en Shoeby.

Het betreft een bedrijfsruimte met 125 m² winkeloppervlakte, 90 m² secundaire ruimte op de begane grond en 90 m² secundaire ruimte op de eerste etage.

Het pand is van alle gemakken voorzien en heeft een unieke uitstraling door het glas, hout en rvs aan de buitenzijde.

Indeling:
- entree
- winkelruimte
- magazijn
- pantry
- secundaire ruimte

Bereikbaarheid:
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Oosterstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Tevens is er een zijingang die als nooduitgang dienst kan doen.

Parkeren:
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De eerste parkeergelegenheid is op een loopafstand van circa 100 m.

Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• CV Installatie met warmte gordijn
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Toilet
• Pantry
• Beveiligingsrolluik (binnen)
• Vloer en wand afwerking
• Verlichtingsarmaturen

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Steenwijk en Tuk’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
305 m² (in units vanaf 125 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
215 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterstraat 47 49

€ 24.000 /jr