Seedûker 12 9051 VB Stiens

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Al jaren gedroomd om uw eigen bedrijf te beginnen? Dan is dit een prachtige kans!

Het betreft hier een showroom met kantoor en loods. Het geheel is gelegen op bedrijventerrein Midddelsee te Stiens. Het gebouw leent zich uitstekend voor een parketwinkel met opslag of een ander type bedrijf met showroom en opslag

Locatie
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein Middelsee waar vele verschillende bedrijven zijn gevestigd o.a. Praxis, Deltasign, Bron Snijder, Comotech.

Bereikbaarheid per auto
Per auto is de locatie goed bereikbaar. Via het Noordwesttangent zijn Amsterdam, Groningen Zwolle goed bereikbaar.

Bereikbaarheid per OV
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de nabije ligt een bushalte. Vanaf hier is het hoofdstation Leeuwarden binnen 20 minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 420 m².

Parkeren
Bij het object is er de mogelijkheid om meerdere auto`s te parkeren op eigen terrein.

Indeling showroom en kantoor:
entree, showroom, circa 220 m² met eigen toilet en nooddeur via achterzijde. Via de showroom komt u in het kantoor met eigen toegangsdeur, keuken met aanrechtblad en apart toilet met fonteintje. Ook is er een verbinding via het kantoor om in de loods te komen.

Loods:
Voorzien van betonvloer (1250 kg per m²), circa 165 m², deels met verdieping van circa 64 m², sectional deur, heater en krachtstroom.

Voorzieningen:
- showroom grotendeels voorzien van systeemplafonds en deels stuc plafond
- glasvezel aansluiting aanwezig (niet aangesloten)
- heater en krachtstroom aanwezig loods
- alarm installatie aanwezig
- 12 zonnepanelen aanwezig

Huurprijs
€ 1750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Stiens - Bedrijventerrein Middelsee en is bestemd als bedrijventerrein.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website d.d. 14 oktober 2020.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand.
Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingen en/of aanvullende informatie via Germeraad makelaars, de heren A. Germeraad en P. Germeraad, telefoonnummer 058-2571825.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Verkoopvloeroppervlakte
220 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Seedûker 12

€ 1.750 /mnd