Bosstraat 126 6071 PZ Swalmen

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Omschrijving
Aan de Bosstraat in Swalmen, op korte afstand van de Nederlands-Duitse grens, bevindt zich dit multifunctioneel inzetbare winkelpand dat beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond van 330 vierkante meter. Het object heeft een aparte kantooreenheid, personeelskantine en is voorzien van een moderne toiletgroep met garderobe voor het personeel. Het geheel bestrate buitenterrein voorziet in gratis parkeergelegenheid voor bezoekers en gasten.
Door de indeling is het pand ook geschikt voor opslag.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entreepartij met gescheiden in- en uitgang en twee centraal geplaatste ontvangstbalies/kassa’s bij de entree. De winkelruimte met grijze tegelvloer is voorzien van stellingen en heeft aan de achterzijde een brede, halfronde koelvitrine. In het plafond zijn diverse airco-units en verlichting opgenomen. De aanwezige koelcel is tevens bereikbaar via het parkeerterrein en staat in verbinding met het magazijn. De totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt ca. 325 m2 .

Aan de voorzijde, naast de entree, bevindt zich een aparte kantoorruimte van ca. 22 m2 (VVO) met brede raampartij en telecom-aansluitingen.

Voor het personeel is voorzien in een aparte kantine met tegelvloer, keukenblok en toegang tot een ommuurde buitenzitplaats. Tevens is er een betegelde toiletruimte met separate douchecabine en opbergmogelijkheid in afsluitbare, metalen lockers.

Souterrain:
Een lift met dubbele deur en houten trap bieden toegang tot het souterrain dat geschikt is als inpandig magazijn. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 51 m2.

Eerste verdieping:
Deze is evenals het souterrain geschikt voor opslag en bereikbaar via de zowel de lift als trap. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 50 m2.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Airco in alle de winkelruimten (plafonds)
2. CV-installatie
3. Toiletgroep
4. Bedrijfskantine
5. Lift
6. Koelcel

Het buitenterrein is geheel bestraat met betonklinkers en kent een 30-tal parkeerplaatsen voor gasten.

Aanvaarding: in overleg
Huurprijs: € 1.500,- (excl. btw) per maand
Object is eventueel ook te koop!

Als u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Verkoopvloeroppervlakte
330 m²
Breedte gevel
32 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bosstraat 126

€ 1.500 /mnd