Kerkstraat 47 5931 NM Tegelen

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

Object
Gunstig gelegen winkelruimte van ca. 150 m2 VVO met een front van 11 mtr. Optie voor laden en lossen aan de achterzijde van het object.

Ligging
Tegelen is een dorp in Noord- Limburg en deelgemeente van de stad Venlo. Het kernwinkelgebied van Tegelen concentreert zich op en rondom de Kerkstraat. In deze straat zijn enkele landelijke retailers gevestigd in combinatie met lokale ondernemers. De Kerkstraat ligt midden in het winkelcentrum van Tegelen en heeft gratis parkeerterreinen aan de kopzijden. Station Tegelen ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Het winkelcentrum van Tegelen telt meer dan 80 winkels. Het winkelpand is gelegen nabij Jan Linders en Kruidvat. Andere landelijke retailers in de nabijheid zijn Intertoys, Zeeman, Shoetime, Shoeby, Takko en Hema.

Indeling
De frontbreedte bedraagt 11 m1. De winkel heeft een verkoop vloeroppervlak van ca. 150 m². De winkel heeft een gemiddelde hoogte van 3,48 m1 (onderkant verdiepingsvloer) en is thans voorzien van een verlaagd plafond.
Optioneel kunnen pantry en kantine/kantoor op de verdieping gerealiseerd worden.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hierdoor is detailhandel, dienstverlening, kantoorgebruik, maatschappelijke doeleinden, cultuur en ontspanning toegestaan.

Huurprijs
€ 1.600,- per maand (geen BTW van toepassing).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 (vijf) jaar.

Optie periode
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.450 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 47

€ 1.600 /mnd