Kerkstraat 9 5931 NL Tegelen

€ 450 /mnd

Omschrijving

Winkel, kantoor, praktijkruimte ideaal voor de detaillist, kappers, fysiotherapeuten, tandarts, apotheker en dergelijke. Strategische ligging in het hartje van het winkelcentrum van Tegelen. De Kerkstraat is de winkelstraat van Tegelen met aan de kopzijden parkeerterreinen. Ideaal voor een bedrijfslocatie

Stadsdeel Tegelen heeft ca. 20.000 inwoners. Er zijn diverse landelijke publiekstrekkers gesitueerd in het centrum, waaronder de Albert Heijn, Blokker, Hema, Kruidvat en Bakkerij Bart.

Ondersteund met lunchrooms, restaurants en diverse speciaalzaken.

Onze opdrachtgever gaat het object verbouwen in drie eenheden.
1) linkerzijde met een entree partij met ca. 3 meter en een diepte tot maximaal 18,5 meter totaal ca. 56m2 met sanitaire voorzieningen. Deze ruimte is geschikt voor kantoor of kappers functie.
2) Winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,20 meter met een diepte van ca. 18,5m totaal ca. 98 m2 met aparte sanitaire voorzieningen. Deze ruimte is geschikt voor een detaillist en ideaal voor mode branche, dierenspeciaalzaak of iets dergelijks.
3) In het achterste gedeelte bestaande uit kantoren, toiletruimte, keuken en archief ruimte is eveneens separaat te huur ten behoeve van een studio, kantoorruimte of yogacentrum.

Zie voor indeling verder op plattegrond.

Ad 1: € 650,00 per maand excl. BTW
Ad 2: € 950,00 per maand excl. BTW
Ad 3: € 450,00 per maand excl. BTW

Het is mogelijk om Ad 1 en Ad 2 samen te huren, deze ruimte hebben dan een oppervlakte van circa 155 m2. De huurprijs voor deze ruimte is € 1.600,00 per maand excl. BTW.

Bijzondere bepalingen

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. De ingroeihuur is bespreekbaar met eigenaar.

Aanvaarding in overleg.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 450 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m² (in units vanaf 56 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
181 m²
Breedte gevel
7,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 9

€ 450 /mnd