Wilhelminaplein 3 5931 NX Tegelen

€ 2.590 /mnd

Omschrijving

WINKEL-/KANTOORRUIMTE

In het opgewaardeerde en fraai aangelegde centrum van Tegelen bieden wij deze winkel-/kantoorruimte aan met een extra grote etalage aan 2 zijden van het pand en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging:
Winkel-/kantoorruimte gelegen tegenover de nieuwbouw op het Wilhelmina plein. De winkel-/kantoorruimte is gelegen aan het Wilhelminaplein in het centrum van Tegelen. Locatie met veel passantenverkeer en etalageruimte
aan de voor- en achterzijde van het object. Bekende bedrijven als Trekpleister, Kruidvat, HEMA, Jan Linders en plaatselijke bedrijven zoals Lunchroom de Gastronoom, Timmermans/Bruna zijn hier o.a. gevestigd.

Object:
Deze ruimte heeft een opp. van ca. 327 m² met eigen meterkast en pui van ca. 14 meter voor veel display ruimte en lichtinval. De gehele ruimte is voorzien van een verlaagd systeemplafond met verlichting. Ruime laad-/
losvoorziening aan achterzijde en magazijn. De winkelruimte beschikt over een magazijn, pantry met keukentje en apart toilet.

Bestemming:
De bestemming op basis van het vigerende bestemmingsplan Centrum Tegelen, betreft centrumdoeleinden, toegestaan zij o.a. kantoor, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden.

Bijzonderheden:
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurcondities

Huurprijs:
€ 2.590,-- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn:
Standaard huurtermijn van 5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.590 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
327 m²
Verkoopvloeroppervlakte
327 m²
Breedte gevel
14 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminaplein 3

€ 2.590 /mnd