Kerkstraat 12 5931 NN Tegelen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Commerciële ruimte van ca. 236 m² inclusief opslag, pantry met keukentje en toiletruimte. Gelegen op de winkelstraat van Tegelen.

Ligging:
Aan de hoofdwinkelstraat van Tegelen met een verscheidenheid aan winkels zoals Zeeman, Bruna, Kruidvat, HEMA, Jan Linders, Blokker, AH en enkele plaatselijke bedrijven zoals Lunchroom de Gastronoom.

Object:
De netto vloeroppervlakte van de commerciële ruimte zal in totaal ca. 236 m² zijn en een frontbreedte hebben van ca. 9 m¹.
Momenteel is het winkelpand opgesplitst in twee delen, wetende de commerciele ruimte en een ruimte t.b.v. opslag/magazijn. De ruimte t.b.v. opslag/magazijn beschikt ook over een pantry met een eenvoudig keukenblok en toilet.

Bereikbaarheid:
De winkelstraat van Tegelen is zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Station en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oppervlaktes:
Winkel : ca. 236 m2

Bijzonderheden:
Ingroeihuur is bespreekbaar.
Optioneel is de voormalige bankruimte aan de achterzijde van circa 55 m² bij te huren.

Bestemming:
De bestemming ter plaatse is "centrumdoeleinden" conform het vigerende bestemmingsplan "Centrum Tegelen". o.a. toegestaan is detailhandel, dienstverlening, kantoor, maatschappelijk doeleinden, cultuur en ontspanning.

Huurcondities:
Huurprijs : € 125,-- per m² per jaar te vermeerderen met het geldende BTW tarief. Ingroeihuur is bespreekbaar.
Huurtermijn : Nader overeen te komen.
Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
236 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²
Breedte gevel
9,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 12

€ 125 /m²/jaar