Kerkweg 28 C 2461 GD Ter Aar

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

NIEUWBOUW TER AAR
- Nieuwbouw (november 2019 opgeleverd) betreft in totaal circa 4.300 m2 gelegen aan de Kerkweg naast de Intratuin in Ter Aar.

- Ter Aar ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, welke middels de A4/A44/A12 via de provinciale wegen goed bereikbaar is.

- Winkellocatie beschikt over nog één beschikbare winkelruimte van circa 986 m2 op begane grond. De naast gelegen ruimte is recentelijk verhuurd aan Action.

- Naastgelegen winkelruimte zal naar verwachting in november 2019 in gebruik worden genomen door de supermarktketen Vomar.

- Naar schatting zal de Vomar circa 11.000 bezoekers per week trekken. Dit zijn ruim 570.000 bezoekers per jaar.

- 230 gratis parkeerplaatsen direct voor de deur beschikbaar.

- Winkellocatie beschikt over de bestemming detailhandel zonder beperkingen.

- Winkellocatie is middels het terrein van de Intratuin bereikbaar, zie brochure voor de afbeelding met aanrijroute.

- Winkellocatie is 7 dagen per week geopend.

- Mogelijkheid tot creeëren reclame-uiting bij het entree van het terrein en op de gevel van de winkelruimte.

Beschikbare winkelruimte
Kerkwergweg 28-C: totaal circa 986 m2 op de begane grond.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat verhuurd.

Bestemming
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

De winkellocatie beschikt over de bestemming ”detailhandel’ zonder beperkingen.

Bijzonderheden
Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
986 m²
Verkoopvloeroppervlakte
986 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkweg 28 C

Huurprijs op aanvraag