• Verkocht onder voorbehoud

Hoofdstraat 6 7061 CK Terborg

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden:

Een beleggingsobject bestaande uit drie woningen, een (splitsbare) winkelruimte en diverse bijgebouwen.

Het geheel staat aan de Hoofdstaat 4, 6 en 8 alsmede Walstraat 3, 3a en 3b te Terborg.

Nadere omschrijving
Het geheel bestaat uit de volgende onderdelen:

1. Een bovenwoning, Hoofdstraat 4. Woonoppervlakte circa 113 m².
Indeling: Trapopgang, overloop / hal, woonkamer (32 m²), woonkeuken, bijkeuken, toilet, badkamer, drie slaapkamers. Boven de woonverdieping bevindt zich een ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning heeft zowel een voor- als een achter entree;
- Bij de woning hoort een royaal buiterras (± 43 m²);
- Een deel van de achter de woning gelegen bergruimte is mee verhuurd;
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;

2. Een bovenwoning, Walstraat 3a. Woonoppervlakte circa 138 m².
Indeling:
1e verdieping: Via trapopgang bereikbaar, royale woonkamer met open keuken, hal, toilet.
2e verdieping: drie slaapkamers, badkamer (met ligbad, toilet en inloopdouche), overloop, ketelruimte.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een royaal buitenterras (± 41 m²);
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Een deel van de achter de woning gelegen schuur is mee verhuurd als berging;

3. Bovenwoning, Hoofdstaat 8. Woonoppervlakte circa 74 m².
Indeling:
Verdieping via trapopgang / portaal bereikbaar, gang toilet, woonkamer, keuken (inrichting ± 2015).
2e verdieping: drie slaapkamers, badkamer, overloop, berging.
Zolder: Bergruimte / C.V. ruimte.

Bijzonderheden:
- Bij deze woning hoort een royaal dakterras (± 33 m²);
- De achter de woning gelegen berging is mee verhuurd;
- Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;

4. Winkelruimte, Hoofdstraat 6.
Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte (± 185 m² verhuurbaar vloeroppervlak) met magazijn (± 140 m²).

De winkelruimte heeft een zeer royale frontbreedte (± 20 meter) en is goed te splitsen in twee compartimenten. Aan de voorzijde bevinden zich twee entrees, aan de achterzijde een voor bevoorrading.

5.Winkelruimte, Walstraat 3b. Vloeroppervlakte circa 50 m².
Indeling: Behandelruimtes, toilet, bergruimte met C.V. opstelling, kantine met pentry.

Bijzonderheden:
- Betonvloeren;
- Ruimtes, voorzien van systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Dubbele beglazing (gedeeltelijk;

6.Overige ruimtes.
Achter de studio Walstraat 3b bevinden zich enkele eenvoudige bergruimtes.

Achter het “hoofdgebouw” bevindt zich een gebouw met bergruimtes (gedeeltelijk verhuurd)

Aan de Walstraat bevindt zich een kleine, eenvoudige schuur.

Verhuursituatie:
De drie woningen, de winkelruimte, de behandelruimte en een deel van de bergruimtes zijn verhuurd.

Over 2020 bedraagt de gezamenlijke huuropbrengst € 38.707,20. Nadere informatie omtrent de huursituatie is raadpleegbaar op het behandelend makelaarskantoor.

Bestemmingsplan:
Op het pand rust de bestemming “Centrum”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m² (in units vanaf 50 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
560 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
884 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Beleggingsobject

Huurders
7 huurders

NVM makelaar

Maalderink & Lutke Willink

Morgen bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0315-395420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 6

€ 425.000 k.k.