Waterstraat 24 4001 AP Tiel

€ 6.000 /mnd

Omschrijving

Midden in de druktste winkelstraat van Tiel gelegen royale winkelruimte op de begane grond met een metrage van circa 333 m². De ruimte is ondere andere voorzien van glazen openslaande deuren naar de winkelruimte en een breed front van circa 14 meter.

De winkelruimte bevindt zich absoluut op een A1 locatie en is omringd door diverse bekende namen als Holland & Barret en Etos, etc. Door het hoge passantenaantal in dit deel van de stad zal een grote firma hier snel zijn weg kunnen vinden.

INDELING:
Begane grond: directe entree middels openslaande deuren naar de winkelruimte, kantine voorzien van keukenblok met toegang naar de toiletruimte en achterentree.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte winkelruimte en kantine circa 333 m² v.v.o.
- mogelijkheid tot afsplitsing van circa 50 m² v.v.o. aan de achterzijde t.b.v. andere aanwendingen door verhuurder
- frondbreedte circa 14 meter

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming ‘Centrum 1’. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca van categorie 1

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 6.000,- per maand excl. BTW
- servicekosten in overleg met de verhuurder
- huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
- royale winkelruimte op A1 locatie
- winkelruimte met veel daglichttoetreding
- separate kantine
- aanvaarding in overleg mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
333 m²
Verkoopvloeroppervlakte
260 m²
Breedte gevel
13,8 m
Perceel
871 m² (in units vanaf 333 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterstraat 24

€ 6.000 /mnd